immobilie1-ID: 30427127 | Anbieter-ID: LI 2306-645 (1/697)
Erftstadt- Kierdorf: Topgepflegte 4-Zimmerwohnung mit überdachter Sonnenloggia und Stellplatz!
250.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gepflegte, lichtdurchflutete ca. 86 m² große Vierzimmerwohnung mit überdachter Sonnenloggia und Stellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Erftstadt-Kierdorf.
Der geräumige Dielenbereich führt... mehr lesen
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Die gepflegte, lichtdurchflutete ca. 86 m² große Vierzimmerwohnung mit überdachter Sonnenloggia und Stellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Erftstadt-Kierdorf.
Der geräumige Dielenbereich führt unmittelbar in den hellen Wohn-/Essbereich, der über einen direkten Zugang zur sonnenoptimal nach Süd-West ausgerichteten überdachten Loggia verfügt.
Das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie die Küche runden das Wohnangebot dieser gepflegten Immobilie ab.
Ein separater Abstellraum im Keller des Mehrparteienhauses bietet genügend Staufläche.
Der zugehörige Stellplatz befindet sich vor dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen).
Das Hausgeld beträgt z.Zt. EUR 312,00 pro Monat.
Der geräumige Dielenbereich führt unmittelbar in den hellen Wohn-/Essbereich, der über einen direkten Zugang zur sonnenoptimal nach Süd-West ausgerichteten überdachten Loggia verfügt.
Das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie die Küche runden das Wohnangebot dieser gepflegten Immobilie ab.
Ein separater Abstellraum im Keller des Mehrparteienhauses bietet genügend Staufläche.
Der zugehörige Stellplatz befindet sich vor dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen).
Das Hausgeld beträgt z.Zt. EUR 312,00 pro Monat.
Die gepflegte, lichtdurchflutete ca. 86 m² große Vierzimmerwohnung mit überdachter Sonnenloggia und Stellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Erftstadt-Kierdorf.
Der geräumige Dielenbereich führt unmittelbar in den hellen Wohn-/Essbereich, der über einen direkten Zugang zur sonnenoptimal nach Süd-West ausgerichteten überdachten Loggia verfügt.
Das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie die Küche runden das Wohnangebot dieser gepflegten Immobilie ab.
Ein separater Abstellraum im Keller des Mehrparteienhauses bietet genügend Staufläche.
Der zugehörige Stellplatz befindet sich vor dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen).
Das Hausgeld beträgt z.Zt. EUR 312,00 pro Monat.
Der geräumige Dielenbereich führt unmittelbar in den hellen Wohn-/Essbereich, der über einen direkten Zugang zur sonnenoptimal nach Süd-West ausgerichteten überdachten Loggia verfügt.
Das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie die Küche runden das Wohnangebot dieser gepflegten Immobilie ab.
Ein separater Abstellraum im Keller des Mehrparteienhauses bietet genügend Staufläche.
Der zugehörige Stellplatz befindet sich vor dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen).
Das Hausgeld beträgt z.Zt. EUR 312,00 pro Monat.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage 2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch105,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.01.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gepflegte, freundliche 4-Zimmerwohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- großer Dielenbereich
- heller Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang
- überdachte Sonnenloggia in Süd-West-Ausrichtung
- geräumiges Elternschlafzimmer
- zwei... mehr lesen
- großer Dielenbereich
- heller Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang
- überdachte Sonnenloggia in Süd-West-Ausrichtung
- geräumiges Elternschlafzimmer
- zwei... mehr lesen
Die gepflegte, freundliche 4-Zimmerwohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- großer Dielenbereich
- heller Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang
- überdachte Sonnenloggia in Süd-West-Ausrichtung
- geräumiges Elternschlafzimmer
- zwei gut geschnittene Kinderzimmer
- freundliches Tageslicht-Duschbad
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- Fliesenboden
- hochwertiger Stäbchen-Parkettboden
- Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Rollläden
- Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
- Nachtstromspeicherheizung
- großer Dielenbereich
- heller Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang
- überdachte Sonnenloggia in Süd-West-Ausrichtung
- geräumiges Elternschlafzimmer
- zwei gut geschnittene Kinderzimmer
- freundliches Tageslicht-Duschbad
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- Fliesenboden
- hochwertiger Stäbchen-Parkettboden
- Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Rollläden
- Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
- Nachtstromspeicherheizung
Die gepflegte, freundliche 4-Zimmerwohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- großer Dielenbereich
- heller Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang
- überdachte Sonnenloggia in Süd-West-Ausrichtung
- geräumiges Elternschlafzimmer
- zwei gut geschnittene Kinderzimmer
- freundliches Tageslicht-Duschbad
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- Fliesenboden
- hochwertiger Stäbchen-Parkettboden
- Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Rollläden
- Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
- Nachtstromspeicherheizung
- großer Dielenbereich
- heller Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang
- überdachte Sonnenloggia in Süd-West-Ausrichtung
- geräumiges Elternschlafzimmer
- zwei gut geschnittene Kinderzimmer
- freundliches Tageslicht-Duschbad
- Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
- Fliesenboden
- hochwertiger Stäbchen-Parkettboden
- Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Rollläden
- Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
- Nachtstromspeicherheizung
Lage
Erftstadt liegt am Rand des Naturparks Rheinland - früher Kottenforst Ville - ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn. Die Städte Düsseldorf und Aachen sind jeweils in etwa 1 Stunde zu erreichen.
Der Liblarer See lädt zum... mehr lesen
Der Liblarer See lädt zum... mehr lesen
Erftstadt liegt am Rand des Naturparks Rheinland - früher Kottenforst Ville - ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn. Die Städte Düsseldorf und Aachen sind jeweils in etwa 1 Stunde zu erreichen.
Der Liblarer See lädt zum Baden und Segeln ein, in Frauenthal lockt ein "Gesundheitsgarten" den Ruhesuchenden. Auch für die Sportbegeisterten bieten sich Möglichkeiten wie Tennisplätze und Golfplatz. Mehrere touristisch erschlossene und gekennzeichnete Wander-Routen wie die Mühlen-Route und die Kaiser-Route und die Römerstraße von Köln nach Trier runden das kulturelle Angebot und das Freizeitangebot ab.
Der Erftstädter Stadtteil Kierdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Sportmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anschlußstelle an die A 1 und A 61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Personen-Nahverkehr wird sowohl inner- als auch außerorts durch Busse abgewickelt, und am Bahnhof in Liblar werden Zugverbindungen in Richtung Köln oder Trier abgedeckt.
Durch die Nähe zu dem größten Stadtteil Liblar, das eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur bietet, sind alle weiterer Schulformen, eine Waldorfschule und alle ärztliche Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe gegeben.
Der Liblarer See lädt zum Baden und Segeln ein, in Frauenthal lockt ein "Gesundheitsgarten" den Ruhesuchenden. Auch für die Sportbegeisterten bieten sich Möglichkeiten wie Tennisplätze und Golfplatz. Mehrere touristisch erschlossene und gekennzeichnete Wander-Routen wie die Mühlen-Route und die Kaiser-Route und die Römerstraße von Köln nach Trier runden das kulturelle Angebot und das Freizeitangebot ab.
Der Erftstädter Stadtteil Kierdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Sportmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anschlußstelle an die A 1 und A 61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Personen-Nahverkehr wird sowohl inner- als auch außerorts durch Busse abgewickelt, und am Bahnhof in Liblar werden Zugverbindungen in Richtung Köln oder Trier abgedeckt.
Durch die Nähe zu dem größten Stadtteil Liblar, das eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur bietet, sind alle weiterer Schulformen, eine Waldorfschule und alle ärztliche Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe gegeben.
Erftstadt liegt am Rand des Naturparks Rheinland - früher Kottenforst Ville - ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn. Die Städte Düsseldorf und Aachen sind jeweils in etwa 1 Stunde zu erreichen.
Der Liblarer See lädt zum Baden und Segeln ein, in Frauenthal lockt ein "Gesundheitsgarten" den Ruhesuchenden. Auch für die Sportbegeisterten bieten sich Möglichkeiten wie Tennisplätze und Golfplatz. Mehrere touristisch erschlossene und gekennzeichnete Wander-Routen wie die Mühlen-Route und die Kaiser-Route und die Römerstraße von Köln nach Trier runden das kulturelle Angebot und das Freizeitangebot ab.
Der Erftstädter Stadtteil Kierdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Sportmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anschlußstelle an die A 1 und A 61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Personen-Nahverkehr wird sowohl inner- als auch außerorts durch Busse abgewickelt, und am Bahnhof in Liblar werden Zugverbindungen in Richtung Köln oder Trier abgedeckt.
Durch die Nähe zu dem größten Stadtteil Liblar, das eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur bietet, sind alle weiterer Schulformen, eine Waldorfschule und alle ärztliche Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe gegeben.
Der Liblarer See lädt zum Baden und Segeln ein, in Frauenthal lockt ein "Gesundheitsgarten" den Ruhesuchenden. Auch für die Sportbegeisterten bieten sich Möglichkeiten wie Tennisplätze und Golfplatz. Mehrere touristisch erschlossene und gekennzeichnete Wander-Routen wie die Mühlen-Route und die Kaiser-Route und die Römerstraße von Köln nach Trier runden das kulturelle Angebot und das Freizeitangebot ab.
Der Erftstädter Stadtteil Kierdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Sportmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anschlußstelle an die A 1 und A 61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Personen-Nahverkehr wird sowohl inner- als auch außerorts durch Busse abgewickelt, und am Bahnhof in Liblar werden Zugverbindungen in Richtung Köln oder Trier abgedeckt.
Durch die Nähe zu dem größten Stadtteil Liblar, das eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur bietet, sind alle weiterer Schulformen, eine Waldorfschule und alle ärztliche Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe gegeben.
50374 Erftstadt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von...
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Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Ansprechpartner
Petra Wolter
Locare Immobilien
Zedernweg 1,
50374 Erftstadt
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